Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости [Марианна Валентиновна Власова] (fb2)


Марианна Валентиновна Власова  

Сад и огород  

Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости 1.07 Мб, 204с.
скачать: (fb2) (исправленную)  читать: (полностью) 

Защита прав владельцев 6 соток и другой загородной недвижимости (fb2)Добавлена: 20.11.2013 Версия: 1.0.
Кодировка файла: UTF-8
Поделиться:
  (Fb2-info)    (ссылка для форума)
  (ссылка для блога)     (QR-код книги)  

Аннотация

Автор подробно объясняет все тонкости нового Закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, намного упростившего порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости, и сопутствующих подзаконных актов; консультирует по многим актуальным вопросам (налогообложение земли, продажа, завещание участка, страхование небольшого садового домика или шикарного коттеджа от нетипичных рисков), дает разъяснения и рекомендации по аспектам функционирования института загородной недвижимости в России.Эта книга не только для целой армии садоводов и дачников, но и для владельцев элитной недвижимости, так как в ней представлены все необходимые для владельцев загородной недвижимости документы (их образцы).


Рекомендации:

эту книгу рекомендовали 0 пользователей.
Прежде чем рекомендовать книгу, хорошо подумайте. Рекомендация - это высшая оценка, которую вы можете выставить книге. 10 по 5-балльной шкале.

Образец ДОГОВОР [23] № ________ о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования некоммерческого товарищества (потребительского кооператива, некоммерческого партнерства) «___________________» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке (взносы вносятся по отдельности за каждое имущество) г. _______________ «___»___________ ____ г. Гражданин(ка) _____________, именуем__ в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и __________________________, именуем__ в дальнейшем «Сторона 2», в лице _____________, действующего на основании _________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Настоящий договор заключен в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с последующими изменениями, поскольку Сторона 1 ведет садоводство (огородничество, дачное хозяйство) в индивидуальном порядке на территории Стороны 2. 1.2. Сторона 2 предоставляет Стороне 1 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности у Стороны 2, указанным в настоящем договоре, а Сторона 1 уплачивает за пользование этим имуществом взносы в размере и на условиях, установленных настоящим договором. 1.3. Сторона 1 вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности у Стороны 2 (именуемым далее – «имущество») и находящимся на территории, принадлежащей Стороне 2. 1.4. Пользование имуществом Стороны 2, указанным в пункте 1.3 настоящего договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у Стороны 1. 1.5. Сторона 1 вправе начать пользование имуществом Стороны 2, указанным в пункте 1.3 настоящего договора, с ______________ 1.6. Сторона 1 обязана пользоваться имуществом Стороны 2, указанным в пункте 1.3 настоящего договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим договором. 1.7. В случае, если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования имуществом Стороны 2 нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим договором, Сторона 1 обязана возместить Стороне 2 убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имуществом, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 2. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ 2.1. За пользование имуществом Стороны 2 Сторона 1 уплачивает ежемесячно (ежеквартально) взносы в следующих размерах: за пользование ___________ – _____________ рублей; за пользование ___________ – _____________ рублей; за пользование ___________ – _____________ рублей. 2.2. Взносы за пользование имуществом Стороны 2 уплачиваются Стороной 1 в срок до _____________________ путем внесения в кассу Стороны 2 или перечисления на счет Стороны 2 со счета Стороны 1. 2.3. Вместо уплаты взносов за пользование имуществом Стороны 2 Сторона 1 вправе передать Стороне 2 по согласованию с ней иное имущество. Стоимость передаваемого имущества определяется на основании документов о его приобретении или по согласованию между Стороной 1 и Стороной 2. 2.4. Размер платы за пользование имуществом Стороны 2 в течение срока действия настоящего договора изменению не подлежит (может увеличиваться, но не чаще одного раза в год). 2.5. В случае невозможности пользоваться имуществом, указанным в пункте 1.3 настоящего договора, Сторона 1 освобождается от уплаты взносов за период, когда названное пользование было невозможно. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае непредоставления Стороной 2 Стороне 1 права пользования имуществом, указанным в пункте 1.3 настоящего договора, или установления препятствий для пользования указанным имуществом Сторона 2 обязана предоставить право пользования или устранить препятствия для пользования в течение _____ дней со дня письменного обращения к ней Стороны 1. При нарушении этого срока Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере _________________________ рублей. Уплата штрафа не освобождает Сторону 1 от предоставления права пользования имуществом или устранения препятствий по пользованию им. 3.2. В случае неуплаты Стороной 1 более ____ раз подряд любого взноса за пользование имуществом Стороны 2, указанного в пункте 2.1 настоящего договора, на основании решения правления Стороны 2 либо общего собрания ее членов Сторона 1 лишается права пользоваться имуществом, указанным в пункте 1.3 настоящего договора. Неуплаченные суммы взносов взыскиваются со Стороны 1 в судебном порядке. 3.3. За нарушение иных положений настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации. 3.4. В случае, если будет установлено, что Сторона 1 при осуществлении пользования имуществом Стороны 2 допустила его порчу или уничтожение, Сторона 1 несет ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации. 4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Настоящий договор заключен на срок до ______________. В случае, если за ___________________ до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор продолжает действовать еще _______________. Последующая пролонгация возможна по письменному согласию сторон. 4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. 4.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 4.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). 4.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 4.6. Адреса и платежные реквизиты сторон: Сторона 1: _____________ Сторона 2: _____________ ПОДПИСИ СТОРОН: Сторона 1:                  Сторона 2: _________________ _________________

Лингвистический анализ текста:
Приблизительно страниц: 204 страниц - близко к среднему (225)
Средняя длина предложения: 165.01 знаков - очень много (80)
Активный словарный запас: немного ниже среднего 1215.48 уникальных слова на 3000 слов текста
Доля диалогов в тексте: 1.83% - очень мало (27%)
Подробный анализ текста >>


  [Оглавление]